A lakásépítési formák között vannak lakások:
szövetkezet (egy házszövetkezet megbízásából a szövetkezet tagjai számára)
önkormányzati (a község költségvetéséből származó pénzzel épült, elsősorban szociális és intervenciós helyiségek)
eladó és kiadó
társadalmi bérleti díj (a szociális lakásszövetség végrehajtja az Országos Lakásügyi Alap támogatásával)
egyén
Lengyelországban a lakásbérleti piac az egyik legkevésbé fejlett Európában. Az új lakás rendelkezésre állása ugyanolyan jó, mint az egyes bérek Lengyelországban az átlagos fizetése, a régiótól függően.
A kommunális lakás (korábban a kommunista rendszerben: lakás) a település tulajdonát képezi, és azoknak a személyeknek osztják ki őket, akik a közösség által a szociális segítségnyújtás speciális formájaként meghatározott kritériumok alapján igénylik azt.
Lengyelországban a tanácsi lakásokat többször korrupciós bűncselekmények tárgyát képezték, amelyek során a tisztviselők megvesztegettek vádot a soron kívüli elosztás gyorsításáért. A lakások becsült 10% -át szintén visszaélésszerűen használják - például harmadik személyeknek adják bérbe, míg az engedélyezett bérlő máshol él.
A Legfelsőbb Ellenőrzési Hivatal 2013. évi jelentése szerint a kommunális apartmanok vezetése a legtöbb lengyel önkormányzatban irracionális és kaotikus:
Az önkormányzatok 60% -ának nincs átlátható lakáspolitikája, ami elősegíti a korrupciót
hiányzik a települési helyiségek megbízható nyilvántartása
a bérleti díjakra vonatkozó ésszerű politika hiánya azt eredményezi, hogy azokat olyan szintre állítja, amely nem teszi lehetővé a helyiségek jó müszaki állapotának fenntartását
nincsenek hosszú távú önkormányzati erőforrás-gazdálkodási tervek
az önkormányzatok semmilyen módon nem ellenőrzik, hogy a bérlők pénzügyi helyzete javult-e a lízing során, vagy hogy a helyiségeket egyáltalán engedéllyel rendelkező személyek használják
a bérletid hátralékának végrehajtása nem hatékony és késő, ami az önkormányzati helyiségek adósságának növekedéséhez vezet (a 2009–2011 közötti években maga a bérleti díj adóssága 33% -kal, 587 millió PLN-ről 881 millió PLN-ra nőtt)
növekszik a közösségi lakások várólistája - 34 ellenőrzött településen 48 ezer volt, a településeknek az évente csak várakozók 16% -a adta apartmanokat.
A Központi Statisztikai Hivatal által elfogadott felosztásnak megfelelően az intézményi befektetők nyereségszerzése céljából értékesítésre és bérbeadásra szánt lakásokat építenek be, ideértve az alábbiakat: fejlesztési társaságok, önkormányzatok, szövetkezetek vagy szociális lakásszövetségek.
Jelenleg ebbe a csoportba tartozik a Lengyelországban épült lakóingatlanok kb. 35% -a és a többcsaládos épületekben épült lakások túlnyomó többsége.
